當前位置 | 首頁 >> 虹口138街坊二輪簽約率達98.28% 成全市首個復工復產后生效地塊

虹口138街坊二輪簽約率達98.28% 成全市首個復工復產后生效地塊

2020/3/27 14:20:29 來源:上觀新聞 作者:周楠 選稿:韓聰聰

  3月27日一早,虹口138街坊的王振瑛阿姨笑呵呵地告訴記者:“我已經選擇了彩虹灣二室一廳的房子,終于可以告別70年拎馬桶、爬閣樓的蝸居日子了。”

  虹口138街坊東至舟山路,南至周家嘴路,西至公平路,北至岳州路,占地面積22075平方米,共有居民871證,共1011戶3615人,證均約4.2人。地塊內房屋多為磚木混合結構的二級以下舊里,建成年代久遠,消防安全隱患突出,居民多年來盼望舊改的呼聲十分強烈。2019年8月底以100%的居民同意率通過第一輪意愿征詢。然而,由于新冠肺炎疫情突然來襲,原定于今年2月中旬啟動的第二輪方案征詢工作被迫延期。

  為順應居民群眾的迫切愿望,盡快改善居民的居住條件和環境,3月8日,虹口率先在全市啟動138街坊第二輪方案征詢簽約。截至3月26日,138街坊簽約率達98.28%,至此,該地塊成為今年全市首個復工復產后生效的地塊。

  突破溝通方式,“云圍觀”舊改方案

  征收決定公布前夕,虹口區舊改指揮部、街道舊改分指揮部、第二征收事務所經過研究,聯合制定了《關于虹口區138街坊舊改征收突發新型冠狀病毒事件應急調整簽約工作的方案》,做到既滿足防疫工作要求,讓人員盡量不聚集,又滿足舊改征收簽約的需要,保障138街坊舊改征收順利進行。

  他們轉變工作方式,創新“非接觸”式工作措施,提前與被征收居民加為微信好友,線上聯系覆蓋率達到98%以上。3月8日,138街坊征收決定公布當日起,采取電話、微信、視頻、短信、快遞、預約、上門等多種形式開展“一對一”溝通、服務居民工作,積極引導拿房,擴大參與率、確保時效性。通過微信公眾號“嘉興舊改”第一時間發布《上海市虹口區人民政府房屋征收決定》和《虹口區138街坊房屋征收與補償方案》相關政策,并圍繞居民關心的簽約選房、評估均價、補償金額等問題,發布針對性文章24篇,居民“云圍觀”單篇閱讀最高達14929人次。

  征收決定公示的第二天,嘉興路街道舊改分指揮部即組織召開居民監督評議小組成員、樓組長、黨員骨干會議,通報啟動的目的、介紹簽約流程、時間節點、防護措施等,并答疑解惑。

  街道安排了3個人民調解組采取個別談話、視頻溝通和小型調解會相結合方式,為因家庭矛盾而影響簽約的居民開展調解工作,幫助群眾排憂解難。

  “線上優先、線下預約”,創新簽約方式

  疫情防控之下,138街坊基地最大程度減少人員聚集,街道分指揮部、第二房屋征收事務所創新簽約模式,在弄堂口、人行道、在門棟旁就近設點,通過“線上優先、線下預約”的方式開展簽約。

  線上優先,即對同意線上簽約方式的被征收人,經辦人員通過微信視頻等方式,驗證相關證件信息后,優先發放公告、告知單等材料電子版,方便被征收人及時確認。被征收人確認后,同意網上簽約的,可以采取網絡系統簽約,第一時間簽約,鎖定利益;同意現場簽約的,取得同意簽約意見,保留相關證據,預先打印《上海市國有土地上房屋征收補償協議》等材料,優先安排被征收人簽約時間。同時,對采取線上模式被征收人,在同等條件下,選房摸號順序號有優先排序。據統計,線上簽約比例已達60%以上。

  線下預約,即對需要到現場進行材料確認并簽約的,需通過電話進行預約,工作時間內每半小時安排三證分批進行。同時,對有特殊困難的居民,由征收事務所經辦人員上門與被征收人簽約。對于一些不會使用智能手機的被征收人,工作人員預約面對面溝通,錯時錯峰進入辦公室(5戶一場,每場10分鐘),或在街心花園、人行道、弄堂口等約21個開放區域面談,最大可能減少人群聚集。針對該次征收,采取“先抓簽約率暫緩搬家”,視疫情發展情況后續組織搬場。

  3月5日,岳州居委得知岳州路一戶承租人熊鳳鳴之子熊立鷗即將從日本回滬,參與138街坊舊改簽約。當晚19:40,熊立鷗在小區大門口被值守志愿者攔截,居委立即趕到現場,告知其自我隔離事宜,熊立鷗表示理解。同時,街道綜合考慮舊里隔離條件,經本人同意后,安裝了門磁裝置。另一方面,居委發動樓組長和志愿者密切關注監督他是否外出,請同樓志愿者每日在樓道消毒,為他收取外賣放在門口等,保障生活必須。3月19日解除隔離后,父子倆順利完成簽約。

  守好防疫陣地,幫助境外人士順利簽約

  嘉興路街道每天組織專業人員為基地場所消毒,并安排12名安保和5名民警把好各關口,維護基地正常秩序。凡是預約進入基地辦公室的居民必須帶口罩、必須測溫、必須登記、必須問詢。同時,“就近簽約”“定點簽約”“上門簽約”“遠程簽約”,服務居民,便利居民。

  138街坊轄區內有“五里兩坊”,二輪征詢啟動后小區持續開展封閉式管理。堅持不麻痹、不松勁、不厭戰,在17個出口均有志愿者值守門崗,保持外來人員不得入小區的原則。

  138街坊二輪方案征詢前夕,身在澳大利亞的一戶承租人章女士與經辦人張鳳珠建立了微信聯系,在經辦人的解釋疏導下,選擇了貨幣簽約,并采納了經辦人提出的在保住總利益的前提下與同戶人進行協商的建議。為了二輪征詢簽約,章女士3月15日回滬,卻得知外國回滬需要隔離14天,將錯過138街坊第二輪方案征詢簽約時間,便全權委托私人律師代理。3月19日,律師已完成貨幣簽約,等待承租人章女士隔離期滿后,進行家庭矛盾調解。

  舟山路一戶承租人王先生常住新加坡,在2019年8月一輪征詢時便通過電話和微信與居委建立聯系,之后居委干部將其微信轉交經辦人。王先生2019年10月回滬與經辦人取得聯系。2020年1月12日,王先生告知經辦人在第二輪方案征詢過程中(3月16日-3月26日期間)需離滬到新加坡居住,無法前來簽約現場,且在上海并無親屬,為了配合138街坊舊改工作順利開展,他決定委托居委簽約。1月12日,經辦人與居委干部到王先生位于虹口區涼城街道的家中向他解釋政策,他當場確定使用全貨幣簽約的方式,全權委托居委會負責人夏光輝,并簽訂委托書,由夏光輝代其完成第二輪方案征詢的簽約工作。3月19日,王先生的全貨幣簽約已順利完成。

  據介紹,嘉興路街道堅持以“黨建引領促舊改”提升居民獲得感,將“支部建在項目上”,在基地建立由分指揮部、征收事務所、居委會和居民等共同組成的臨時黨組織,每天走訪小區,在防疫基礎上及時對發現的問題采取針對性措施,妥善處理。同時會同區房屋征收中心在基地建立“黨建服務站”,為征收地塊需要幫助的居民提供服務,并鼓勵黨員居民帶頭簽約,基地內59名黨員實現100%簽約,公職人員100%簽約。

  虹口區副區長周嶸告訴記者,在全國抗擊疫情的情況下,虹口區138街坊啟動舊改第二輪方案簽約,操作流程、溝通方式史無前例,在信息傳遞方式上跳出了原有的框架,打破以往慣例,創新工作方法,采取多種形式,減少集聚,一對一開展群眾工作。盡管疫情防控任務很重,但虹口舊改節奏不變,力爭確保今年全區完成6000戶舊改目標。

蓝色导航3.0_.cn五月天丁香_四色五月俺也去_pr剪好视频怎么导出 <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>